LTV-356T는 뭘까? 대출 관련 용어 쉽게 설명해드립니다

요즘 부동산 관련 정보를 보다 보면 LTV-356T 같은 코드가 등장할 때가 있어요.
딱 봐도 뭔가 대출이나 금융과 관련 있어 보이지만, 정확히 뭘 뜻하는지는 헷갈릴 수 있죠.

오늘은 LTV-356T가 어떤 의미인지 그리고 대출 심사나 상품에서 어떻게 활용되는지 정말 쉽게 정리해드릴게요 😊

시간이 없으신 분들은 아래 버튼으로 확인하세요!

부동산계산기 바로가기!👆

▼ 자세한 정보는 아래에서 계속 이어집니다! ▼

📌 LTV란 무엇인가요?

LTV(Loan To Value)는 집값 대비 대출 가능한 비율을 뜻해요.
예를 들어 집값이 5억이고 LTV가 70%라면, 최대 3억5천만 원까지 대출이 가능하단 의미예요.

🔴 LTV는 주택담보대출에서 가장 핵심적인 기준이에요.

💡 그렇다면 LTV-356T는 무슨 의미일까요?

LTV-356T는 금융기관이 대출 조건을 코드화해 나타낸 표기일 가능성이 커요.
각 숫자와 문자는 특정한 대출 조건을 압축해서 담고 있답니다.

• LTV : 담보가치 기준 대출 상품
• 356 : 대출 기간 또는 조건 코드 (예: 36개월, 3년 5개월 6일 등)
• T : 상환 방식 (Term loan 또는 원리금균등 방식)

🔴 이 코드는 금융사별로 약간씩 다를 수 있어서, 반드시 상담을 통해 설명을 들으셔야 해요.

시간이 없으신 분들은 아래 버튼으로 확인하세요!

LTV 총정리 바로가기!👆

▼ 자세한 정보는 아래에서 계속 이어집니다! ▼

🔍 왜 이런 코드가 쓰일까요?

금융기관은 수많은 대출 상품을 빠르게 구분해야 하다 보니, 이런 코드 시스템을 활용해요.

예시:

• LTV-360T : 담보 기준, 30년 대출, 원리금균등상환
• DSR-180B : 총부채 기준, 15년, 만기일시상환

🔴 코드 하나에 여러 조건이 담겨 있어요!

✅ 실무에서는 이렇게 활용돼요

• 상담사나 대출 담당자가 전산에서 상품 확인 시 사용
• 서류나 상품 설명서 내에 간단한 표기로 들어감
• 일반 고객은 코드보다는 상세 조건 설명을 함께 받아야 해요

🔴 LTV-356T라는 이름만 보고 대출 조건을 판단하면 안 돼요!

시간이 없으신 분들은 아래 버튼으로 확인하세요!

LTV/DTI 계산기 바로가기!👆

▼ 자세한 정보는 아래에서 계속 이어집니다! ▼

❓ Q&A

Q1. LTV-356T는 무슨 뜻인가요?
A. LTV 기반 대출 상품이며, 356은 대출 기간, T는 상환 방식을 의미하는 코드예요.

Q2. 공식 금융 용어인가요?
A. 아니요. 금융사 내부 코드이거나 상품명을 줄여서 표현한 것일 수 있어요.

Q3. 일반 고객도 알아야 하나요?
A. 꼭은 아니지만, 계약서나 상담 중 보게 될 수 있어요. 기본 의미 정도는 알아두면 좋아요.

Q4. T는 무슨 방식인가요?
A. 보통 ‘Term loan’ 약어로, 원리금 균등 상환을 의미하는 경우가 많아요.

Q5. 숫자는 대출금액인가요?
A. 아니에요. 대출 기간이나 조건을 의미하는 숫자예요.

Q6. 이런 코드가 있는 상품은 특별한가요?
A. 아니요. 대부분의 대출 상품은 내부 코드로 분류되어 있어요.

Q7. LTV는 대출에 왜 중요한가요?
A. 담보가치 대비 얼마까지 빌릴 수 있는지를 결정하는 기준이라서 중요해요.

Q8. 코드가 없으면 어떻게 확인하나요?
A. 상품명과 함께 계약서 상 조건을 보면 돼요. 코드는 내부용인 경우가 많아요.

Q9. 코드 조건은 변경 가능한가요?
A. 일반적으로 해당 코드에 따라 상품 조건이 고정돼 있어요.

Q10. 헷갈리면 어떻게 해야 하나요?
A. 반드시 상담사에게 코드 의미를 물어보고, 서면으로 설명받는 게 가장 정확해요.

시간이 없으신 분들은 아래 버튼으로 확인하세요!

대출 이자 계산기 바로가기!👆